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• 数据中心
• 城市市场
• 项目策划
• 城市宏观
• 核心盘指数

• 数据中心

  主要功能

  查询各城市细至小区颗粒度的二手房买卖、租赁市场数据，涵盖成交、供给、需求等三大类共40+项指标的数据，支持多维度交叉，轻松实现行情查询和分析

  数据覆盖

  覆盖链家30城，8000+门店，15万+经纪人数据，跟随贝壳扩张，城市覆盖范围将持续扩大

  核心优势

  真实：基于贝壳平台1亿+楼盘字典、万亿GMV的真实交易数据，准确反映市场现状
  全面：线上下双渠道采集指标，全面反映买卖双方预期，支撑行情预判
  动态：数据实时更新，实时查看行情及预期变化

• 城市市场

  主要功能

  价格、供需指数查询；基于商圈地图呈现二手房买卖、租赁市场数据，快速了解所关注商圈的成交量价、成交面积、带看量、新增房客量、调价等关键指标变化趋势

  数据覆盖

  覆盖链家30城，8000+门店，15万+经纪人数据，跟随贝壳扩张，城市覆盖范围将持续扩大

  核心优势

  真实：基于贝壳平台1亿+楼盘字典、万亿GMV的真实交易数据，准确反映市场现状
  权威：结合贝壳真实交易数据，利用重复交易法建模，构建指数反映真实指标变化
  便捷：商圈地图形式呈现数据及趋势，变化一目了然
  

• 项目策划

  主要功能

  助力开发商项目精准定位，提供项目地块周边配套、二手房交易量价趋势、成交房/客画像以及项目潜在客源职住地等分析，画像类数据为贝壳独家真实数据

  核心优势

  精准：成交房、成交客、潜在客源画像精准，支持开发商项目定位分析
  便捷：一键创建新项目，周边数据趋势及热力分布实时呈现

• 城市宏观

  主要功能

  查询各城市经济、人口、交通、教育、医疗、科技、基本设施、环境和房地产相关九大类80+项宏观数据，基于贝壳城市研究模型，为城市进行综合打分

  数据覆盖

  涵盖重点年鉴、政府统计局数据，覆盖50+城市，80+指标，覆盖范围持续扩大中

  核心优势

  权威：基于贝壳研究院城市综合评分模型，对城市进行综合打分，便于横向比较分析，支持多城市对比

• 核心盘指数

  指数定义

  三大指数综合贝壳楼盘字典、成交数据、带看数据、客源数据、房源数据以及北京全市网签数据，同时考虑成交量、换手率、楼盘产权属性、地理位置等因素影响，反映市场的供给变化及潜在需求趋势，让趋势更具参考价值。

  主要作用

  价格指数：让消费者及分析人员及时准确了解二手房市场的运行状态
  需求指数：有助于预测后市的成交水平。需求是决定房价及交易量走势的关键因素
  供给指数：真实客观地反映市场上存量房屋的供给变化，对未来市场价格变化的影响